앨버커키 세입자는 에어컨 없이 극심한 더위에 직면합니다

Oct 15, 2023

ALBUQUERQUE, NM — 귀하의 늪 냉각기나 에어컨이 지금 작동하고 있다면 행운이라고 생각하세요.

거의 3개월 동안 에어컨 없이 지낸 한 아파트 임차인은 “이 시점에서 상황이 점점 터무니없어지고 있고 사람들이 고통받고 있습니다”라고 말했습니다. "끔찍하다. 그것은 뜨겁다. 우리는 대부분 하루 종일 팬 앞에 앉아 있고, 시원함을 유지하기 위해 냉동실에 수건을 담요처럼 덮고 있습니다.”

그녀는 A/C가 포함된 유닛을 광고하는 I-25와 San Mateo 근처의 아파트 단지에 살고 있습니다. 그녀는 4월 초에 이사한 이후 에어컨 장치가 작동한 지 약 2주밖에 되지 않았다고 추정합니다. 수리를 위한 여러 번의 시도와 극심한 더위에도 불구하고 그녀는 아무 것도 변하지 않았다고 말합니다.

이번 주 초에 그녀는 온도 조절 장치가 아파트 내부의 온도를 96°로 표시했다고 말했습니다.

“우리 임대 계약서에는 에어컨이 있어야 한다고 명시되어 있는데 왜 그렇게 하지 않는지는 말이 안 됩니다.”라고 그녀는 말했습니다.

제재소 시장 근처 아파트 단지에 사는 세 아이의 엄마에게도 비슷한 이야기가 있습니다.

“집 안과 밖은 별 차이가 없어요.”라고 그녀는 말했습니다. "우리는 수분을 유지하려고 노력하고 있으며 열사병으로 인해 기절하지 않는다는 것을 확실히 하려고 노력하고 있습니다."

목요일 저녁 인터뷰에서 그녀의 온도 조절 장치에 따르면 그녀의 아파트 내부 온도는 88°였습니다.

엄마는 6월 초에 아파트로 이사한 이후로 아파트 에어컨이 작동한 적이 없다고 말했습니다. 그녀는 유지 관리 직원이 아파트의 다른 문제를 신속하게 해결했지만 A/C를 고치는 것이 최우선 순위가 아니라는 점을 분명히 밝혔습니다.

“우리는 임대료와 공과금을 지불하고, 실제로는 안 될 일인데도 다른 물건과 팬 등을 아웃소싱하고 구입해야 하기 때문에 실망스럽습니다.”라고 그녀는 말했습니다. 그 엄마는 거실에 휴대용 에어컨 장치를 설치했지만 아파트를 시원하게 하는 데는 거의 아무런 도움이 되지 않는다고 말했습니다.

지역 세입자 권리 변호사는 아파트 단지에 A/C를 제공하도록 요구하는 주법은 없다고 말합니다. 그러나 그는 집주인이 임차인에게 안전한 생활 조건을 제공해야 한다고 말했습니다.

“에어컨이 없는 상황에서 집주인이 일종의 냉각수를 확보하고, 에어컨을 제공하는 경우 해당 에어컨을 양호하고 안전하게 유지해야 한다는 의무가 있다는 주장이 분명히 있습니다. 근무 조건”이라고 Damon J. Hudson이 말했습니다.

그는 일반적으로 집주인이 세입자가 월 임대료의 일부를 원천징수하기 전에 A/C 장치를 수리하거나 대안을 제공할 수 있는 7일의 시간이 있다고 말합니다. 그는 임차인이 임대료를 모두 원천징수할 수 있는 특정 상황이 있다고 말합니다. 그러나 그는 이러한 사건이 일반적으로 퇴거 전쟁으로 발전한다고 말합니다. 그는 올바른 증거가 있으면 세입자가 이러한 싸움에서 승리할 수 있다고 말합니다.

그는 임차인이 날짜 스탬프가 있는지 확인하기 위해 고장난 A/C에 대해 집주인에게 서면 통지를 제출해야 한다고 말했습니다. 그는 임차인이 임대료 지불을 보류하겠다고 위협하기 전에 변호사와 상담할 것을 권장합니다.

"우리 중 많은 사람들이 자신의 집에서 시원하게 지내고 임대한 집에서 편안하게 지낼 수 있다고 생각합니다. 특히 월별 비용을 지불할 때 중요한 것은 누구에게나 중요합니다." 허드슨이 말했다.